新竹縣湖口鄉勝利路二段132巷2弄33號1F/5F
2015-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 15.9 萬/坪 × 21.16 坪
權狀坪數21.16 坪
主建物7.2 坪
公設比60%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.16 坪
└ 主建物 7.2 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪21.16 坪
土地坐落 勝利段 987 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 13.1
勝利路二段中位 14.9
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 21%比勝利路二段中位 高 7%比湖口鄉 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2018-08-27 5F/5F 1房1廳1衛 · 17.94 坪 13.1 萬/坪總 235 萬 2016-03-18 1F/5F 1房1廳1衛 · 21.16 坪 16.5 萬/坪總 350 萬 2016-03-12 2F/5F 1房1廳1衛 · 17.94 坪 12.8 萬/坪總 230 萬 2014-06-16 5F/5F 1房1廳1衛 · 17.94 坪 12.7 萬/坪總 228 萬 2014-06-12 2F/5F 1房1廳1衛 · 17.94 坪 12.3 萬/坪總 220 萬 2014-05-18 4F/5F 1房1廳1衛 · 17.94 坪 13.1 萬/坪總 235 萬 2014-05-18 3F/5F 1房1廳1衛 · 17.94 坪 11.7 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。