新竹縣竹北市福興路1105號13F/13F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 307 萬 5.9 萬/坪 × 47.6 坪
權狀坪數47.6 坪
主建物25.58 坪
公設比40.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.6 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 22.02 坪
0 坪47.6 坪
價格拆解
成交總價307 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價237 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 19.7
福興路中位 22.8
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 70%比福興路中位 低 74%比竹北市 2012 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,103 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-30 8F/13F 3房2廳2衛 · 47.6 坪 42 萬/坪總 2,000 萬 2018-12-16 10F/13F 3房2廳2衛 · 55.22 坪 21.3 萬/坪總 1,050 萬 2017-09-13 12F/13F 3房2廳2衛 · 55.22 坪 17.6 萬/坪總 970 萬 2017-04-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 47.6 坪 18.9 萬/坪總 900 萬 2016-04-18 6F/13F 3房1廳1衛 · 47.6 坪 19.7 萬/坪總 938 萬 2012-08-17 2F/13F 3房1廳2衛 · 47.6 坪 6 萬/坪總 309 萬 2012-08-17 5F/13F 3房1廳2衛 · 55.22 坪 5.8 萬/坪總 401 萬 2012-08-17 6F/13F 3房1廳2衛 · 47.6 坪 5.8 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。