新竹縣竹東鎮三重一路82號8F/10F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 9.7 萬/坪 × 56.35 坪
權狀坪數56.35 坪
主建物35.48 坪
公設比26.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.35 坪
└ 主建物 35.48 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪56.35 坪
土地坐落 志學段 654 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價546 萬
扣車位後房價546 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.4
三重一路中位 11
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 高 3%比三重一路中位 低 12%比竹東鎮 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。