新竹縣竹北市新北二街32號
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 34.6 萬/坪 × 72.81 坪
權狀坪數72.81 坪
主建物68.08 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 72.81 坪
└ 主建物 68.08 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 27.62 坪
0 坪72.81 坪
土地坐落 東華段 1139-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
新北二街中位 31.2
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比新北二街中位 高 11%比竹北市 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,520 萬
+15%
2026 年推估2,888 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 368 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。