新竹縣竹東鎮北興路三段580巷3號1F/12F
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 22.5 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物20.04 坪
公設比29.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 13.7
北興路三段中位 16
竹東鎮 2024 年中位 33.8
比本棟中位 高 64%比北興路三段中位 高 41%比竹東鎮 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交768 萬
-15%
2026 年推估656 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-06-04 12F/12F 3房2廳2衛 · 34.08 坪 29.3 萬/坪總 1,000 萬 2021-07-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 38.59 坪 15 萬/坪總 580 萬 2018-11-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 38.59 坪 11.7 萬/坪總 452 萬 2017-12-10 1F/12F 3房2廳2衛 · 34.08 坪 13.7 萬/坪總 468 萬 2016-11-27 1F/12F 3房1廳2衛 · 34.08 坪 12.9 萬/坪總 438 萬 2014-07-16 1F/12F 3房2廳2衛 · 34.08 坪 11.7 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。