新竹縣竹東鎮和江街368巷2號13F/14F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 15.4 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物17.83 坪
公設比46.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 21.57 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 東寧段 2074 地號
價格拆解
成交總價605 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價525 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14.7
和江街中位 18
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 5%比和江街中位 低 14%比竹東鎮 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-03 13F/14F 2房2廳1衛 · 39.4 坪 31.2 萬/坪總 1,230 萬 2024-07-20 4F/14F 2房2廳1衛 · 30.9 坪 34.6 萬/坪總 1,070 萬 2023-11-26 14F/14F 2房2廳1衛 · 39.4 坪 26.7 萬/坪總 1,050 萬 2023-09-09 5F/14F 2房2廳1衛 · 39.4 坪 25.1 萬/坪總 988 萬 2023-04-16 7F/14F 2房2廳1衛 · 39.4 坪 25.4 萬/坪總 1,000 萬 2020-06-18 10F/14F 2房2廳1衛 · 39.4 坪 16.8 萬/坪總 663 萬 2017-04-06 13F/14F 2房1廳1衛 · 39.4 坪 15.7 萬/坪總 620 萬 2016-11-02 9F/14F 2房1廳1衛 · 39.4 坪 14.7 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。