新竹縣竹北市新瀧一街17號5F/24F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 18.8 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物17.15 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 17.5 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 水瀧段 118 地號
價格拆解
成交總價500 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價445 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.5
新瀧一街中位 17.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 7%比新瀧一街中位 高 7%比竹北市 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。