新竹縣竹北市隘口五街58巷1號
2021-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 38 萬/坪 × 92.01 坪
權狀坪數92.01 坪
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 92.01 坪
土地持分 42.25 坪
0 坪92.01 坪
土地坐落 隘興段 660-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
隘口五街中位 25.5
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比隘口五街中位 高 49%比竹北市 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,500 萬
+46%
2026 年推估5,100 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。