新竹縣竹東鎮光明路126巷79號13F/14F
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 14.1 萬/坪 × 45.16 坪
權狀坪數45.16 坪
主建物22.87 坪
公設比44.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.16 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪45.16 坪
土地坐落 志學段 326 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14
光明路中位 13.8
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 1%比光明路中位 高 2%比竹東鎮 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.16 坪 28.8 萬/坪總 1,300 萬 2022-05-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.16 坪 29.9 萬/坪總 1,350 萬 2021-05-13 8F/14F 2房2廳2衛 · 45.16 坪 21.5 萬/坪總 970 萬 2020-08-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 15.9 萬/坪總 710 萬 2020-05-09 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.17 坪 15.1 萬/坪總 680 萬 2019-01-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.16 坪 14.1 萬/坪總 635 萬 2016-10-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.16 坪 14.4 萬/坪總 650 萬 2016-07-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 45.16 坪 14.2 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。