新竹縣湖口鄉信湖路127巷30弄8號
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 12.4 萬/坪 × 53.32 坪
權狀坪數53.32 坪
主建物52.59 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 53.32 坪
└ 主建物 52.59 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 34.64 坪
0 坪53.32 坪
土地坐落 湖南段 303 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
信湖路中位 16.8
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比信湖路中位 低 26%比湖口鄉 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。