新竹縣竹北市成功十三街20.22號10F/10F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 19.1 萬/坪 × 125.86 坪
權狀坪數125.86 坪
主建物35.47 坪
公設比60%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 125.86 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 90.39 坪
土地持分 15.83 坪
0 坪125.86 坪
土地坐落 自強段 210 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
成功十三街中位 29.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比成功十三街中位 低 36%比竹北市 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。