新竹縣新豐鄉文林街82號
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 11.3 萬/坪 × 76.4 坪
權狀坪數76.4 坪
主建物54.55 坪
公設比10.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 76.4 坪
└ 主建物 54.55 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 21.87 坪
0 坪76.4 坪
土地坐落 泰豐段 655-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
文林街中位 16.9
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比文林街中位 低 33%比新豐鄉 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。