新竹縣竹北市文山街14號6F/8F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 414 萬 11.8 萬/坪 × 35.17 坪
權狀坪數35.17 坪
主建物23.86 坪
公設比25.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.17 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 竹仁段 502 地號
價格拆解
成交總價414 萬
扣車位後房價414 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.6
文山街中位 16.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 19%比文山街中位 低 29%比竹北市 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）331 萬
每月月付12,408 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。