新竹縣湖口鄉中山路二段198號8F/10F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.3 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪24.26 坪
土地坐落 西湖段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
中山路二段中位 15.1
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 32%比湖口鄉 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中山路二段428巷2弄33號 15.5 萬/坪 中山路二段50巷22號 9.3 萬/坪 中山路二段428巷52弄11號 16.1 萬/坪 中山路二段3號 18.2 萬/坪 中山路二段333號 33.6 萬/坪 中山路二段386號 19.5 萬/坪 中山路二段428巷52弄51號 31.4 萬/坪 中山路二段428巷52弄53號 29.9 萬/坪 中山路二段50巷14號 10.7 萬/坪 中山路二段148號 24.3 萬/坪 中山路二段229號 26.8 萬/坪 中山路二段428巷52弄49號 26.9 萬/坪 中山路二段428巷52弄57號 30.8 萬/坪 中山路二段428巷52弄55號 29 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。