新竹縣寶山鄉洽水路9號
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 10.3 萬/坪 × 38.02 坪
權狀坪數38.02 坪
主建物32.88 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.02 坪
└ 主建物 32.88 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 20.82 坪
0 坪38.02 坪
土地坐落 洽水段 496 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.4
洽水路中位 16.6
寶山鄉 2013 年中位 8.6
比本棟中位 低 10%比洽水路中位 低 38%比寶山鄉 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。