新竹縣竹北市勝利十三街76號
2024-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,410 萬 41.4 萬/坪 × 106.66 坪
權狀坪數106.66 坪
主建物97.61 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 106.66 坪
└ 主建物 97.61 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 44.19 坪
0 坪106.66 坪
土地坐落 莊敬段 409-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
勝利十三街中位 23.7
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比勝利十三街中位 高 75%比竹北市 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,410 萬
-4%
2026 年推估4,216 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）882 萬
貸款（8 成）3,528 萬
每月月付132,173 元
30 年總利息1,230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。