新竹縣新埔鎮中正路672號2F/4F
2025-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 16.2 萬/坪 × 26.81 坪
權狀坪數26.81 坪
主建物24.53 坪
公設比8.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.81 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪26.81 坪
土地坐落 成功段 950 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.9
中正路中位 17.8
新埔鎮 2025 年中位 35.1
比本棟中位 高 2%比中正路中位 低 9%比新埔鎮 2025 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交435 萬
-4%
2026 年推估418 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。