新竹縣湖口鄉成功路186號12F/12F
2020-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.4 萬/坪 × 38.52 坪
權狀坪數38.52 坪
主建物25.16 坪
公設比27.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.52 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪38.52 坪
土地坐落 信勢段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
成功路中位 15
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比成功路中位 低 37%比湖口鄉 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交360 萬
+59%
2026 年推估574 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。