新竹縣橫山鄉永昌街123巷1弄15之1號
2022-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 20.4 萬/坪 × 58.38 坪
權狀坪數58.38 坪
主建物56.23 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.38 坪
└ 主建物 56.23 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 30.75 坪
0 坪58.38 坪
土地坐落 橫富段 824-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
永昌街中位 16
橫山鄉 2022 年中位 18
比本棟中位 高 0%比永昌街中位 高 27%比橫山鄉 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,188 萬
+10%
2026 年推估1,303 萬
以橫山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：民國112.6.28簽立讓渡書，讓渡金額新台幣11880000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。