新竹縣竹北市六家八街175號9F/14F
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20.8 萬/坪 × 52.95 坪
權狀坪數52.95 坪
主建物24.7 坪
公設比45%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.95 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 28.25 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪52.95 坪
土地坐落 家興段 596 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 26.5
六家八街中位 22.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 22%比六家八街中位 低 7%比竹北市 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 50.4 萬/坪總 2,670 萬 2019-03-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 64.35 坪 21.3 萬/坪總 1,368 萬 2017-12-25 9F/14F 2房2廳2衛 · 52.95 坪 21.8 萬/坪總 1,153 萬 2013-07-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 64.35 坪 21.5 萬/坪總 1,170 萬 2013-06-26 12F/14F 3房2廳2衛 · 64.35 坪 20.7 萬/坪總 1,106 萬 2013-05-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.88 坪 27.1 萬/坪總 990 萬 2013-05-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.22 坪 20.5 萬/坪總 864 萬 2013-03-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.88 坪 27.7 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。