新竹縣竹北市嘉豐五路二段138號8F/14F
2015-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 24 萬/坪 × 74.09 坪
權狀坪數74.09 坪
主建物39.33 坪
公設比37.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.09 坪
└ 主建物 39.33 坪
└ 公設等 34.76 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪74.09 坪
土地坐落 家興段 666 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 23.9
嘉豐五路二段中位 24.2
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比嘉豐五路二段中位 低 1%比竹北市 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2016-08-25 14F/14F 4房2廳2衛 · 84.15 坪 23.8 萬/坪總 2,006 萬 2016-07-14 3F/14F 4房2廳2衛 · 80.7 坪 23.2 萬/坪總 1,868 萬 2016-06-01 12F/14F 4房2廳2衛 · 80.7 坪 24.2 萬/坪總 1,950 萬 2016-05-30 6F/14F 4房2廳2衛 · 80.7 坪 23.2 萬/坪總 1,870 萬 2016-05-27 5F/14F 4房2廳2衛 · 78.9 坪 23.2 萬/坪總 1,832 萬 2016-01-29 4F/14F 4房2廳2衛 · 74.09 坪 23.1 萬/坪總 1,708 萬 2015-10-07 0房0廳0衛 · 40.38 坪 45.3 萬/坪總 1,827 萬 2015-10-07 9F/14F 4房2廳2衛 · 78.9 坪 23.5 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。