新竹縣竹北市日興一街31巷12號
2024-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,558 萬 55.5 萬/坪 × 64.1 坪
權狀坪數64.1 坪
主建物44.51 坪
公設比16.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 64.1 坪
└ 主建物 44.51 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 19.93 坪
0 坪64.1 坪
土地坐落 永興段 466-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
日興一街中位 27.4
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比日興一街中位 高 103%比竹北市 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,558 萬
-2%
2026 年推估3,492 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,846 萬
每月月付106,638 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。