新竹縣湖口鄉山葉路17號5F/6F
2025-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 22.3 萬/坪 × 7.99 坪
權狀坪數7.99 坪
主建物3.51 坪
公設比36.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 7.99 坪
└ 主建物 3.51 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪7.99 坪
土地坐落 綠園段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 16.9
山葉路中位 16.9
湖口鄉 2025 年中位 25.8
比本棟中位 高 32%比山葉路中位 高 32%比湖口鄉 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交178 萬
+0%
2026 年推估177 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；含租約；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。