新竹縣竹北市新興路181巷33弄5號
2018-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 21.9 萬/坪 × 48.33 坪
權狀坪數48.33 坪
主建物43.25 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.33 坪
└ 主建物 43.25 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪48.33 坪
土地坐落 溝貝段 1250-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 24.3
新興路中位 17
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 10%比新興路中位 高 29%比竹北市 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,060 萬
+103%
2026 年推估2,151 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,091 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格包含建地及農地價格建地價格:4850000元 農地價格:30000元
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。