新竹縣竹東鎮東林路8巷8號
2025-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 11.4 萬/坪 × 78.82 坪
權狀坪數78.82 坪
主建物78.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 78.82 坪
└ 主建物 78.82 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪78.82 坪
土地坐落 中山段 1905 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
東林路中位 22
竹東鎮 2025 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比東林路中位 低 48%比竹東鎮 2025 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
+7%
2026 年推估961 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。