新竹縣竹北市中正東路440號
2021-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,273 萬 28.7 萬/坪 × 44.38 坪
權狀坪數44.38 坪
主建物44.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 44.38 坪
└ 主建物 44.38 坪
土地持分 34.95 坪
0 坪44.38 坪
土地坐落 站後段 596 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
中正東路中位 19.4
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比中正東路中位 高 48%比竹北市 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,273 萬
+46%
2026 年推估1,859 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 586 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,018 萬
每月月付38,153 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。