新竹縣竹東鎮下員山路71號
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 32.1 萬/坪 × 79.55 坪
權狀坪數79.55 坪
主建物75.04 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 79.55 坪
└ 主建物 75.04 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 325.95 坪
0 坪325.95 坪
土地坐落 下員段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
下員山路中位 26
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比下員山路中位 高 23%比竹東鎮 2017 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。