新竹縣竹北市縣政十街8號4F/10F
2025-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 59.1 萬/坪 × 11.51 坪
權狀坪數11.51 坪
主建物6.1 坪
公設比39.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.51 坪
└ 主建物 6.1 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪11.51 坪
土地坐落 縣華段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 24.8
縣政十街中位 23.7
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 138%比縣政十街中位 高 149%比竹北市 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交680 萬
+1%
2026 年推估687 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-30 4F/10F 2房2廳1衛 · 15.75 坪 48.2 萬/坪總 760 萬 2024-10-25 9F/10F 0房0廳0衛 · 10.99 坪 56.4 萬/坪總 620 萬 2024-06-27 8F/10F 1房1廳1衛 · 11.64 坪 54.1 萬/坪總 630 萬 2024-04-03 5F/10F 1房1廳1衛 · 12.58 坪 51.7 萬/坪總 650 萬 2024-03-22 8F/10F 1房1廳1衛 · 11.51 坪 51.1 萬/坪總 588 萬 2024-03-17 8F/10F 1房1廳1衛 · 11.5 坪 51.3 萬/坪總 590 萬 2024-03-09 3F/10F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 37.3 萬/坪總 585 萬 2023-09-02 8F/10F 1房1廳1衛 · 11.5 坪 43.1 萬/坪總 495 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。