新竹縣竹北市科大一路168號
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 25.3 萬/坪 × 119.9 坪
權狀坪數119.9 坪
主建物51.36 坪
公設比51.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 119.9 坪
└ 主建物 51.36 坪
└ 公設等 68.54 坪
土地持分 16.4 坪
0 坪119.9 坪
土地坐落 台科段 56 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
其中車位−665 萬
扣車位後房價1,885 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 27.1
科大一路中位 21.5
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 7%比科大一路中位 高 18%比竹北市 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,508 萬
每月月付56,496 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（665 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。