新竹縣寶山鄉彤雲街13號2F/7F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 9.2 萬/坪 × 44.63 坪
權狀坪數44.63 坪
主建物29.45 坪
公設比28.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.63 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪44.63 坪
土地坐落 明湖段 1554 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.2
彤雲街中位 8.7
寶山鄉 2014 年中位 9.3
比本棟中位 低 25%比彤雲街中位 高 6%比寶山鄉 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。