新竹縣竹東鎮世界街71巷47號8F/8F
2017-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 8.2 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物19.14 坪
公設比41.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 17.92 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪37.06 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 83 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價305 萬
扣車位後房價305 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.4
世界街中位 9.2
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 13%比世界街中位 低 11%比竹東鎮 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-27 1F/8F 4房2廳2衛 · 38.24 坪 16.5 萬/坪總 630 萬 2021-07-26 1F/8F 3房2廳2衛 · 38.24 坪 10.1 萬/坪總 386 萬 2019-06-18 2F/8F 4房2廳2衛 · 38.23 坪 9.4 萬/坪總 360 萬 2018-06-10 6F/8F 3房2廳2衛 · 38.23 坪 9.2 萬/坪總 350 萬 2018-03-03 4F/8F 4房2廳2衛 · 38.23 坪 9.9 萬/坪總 380 萬 2015-07-10 6F/8F 3房2廳2衛 · 38.23 坪 9.2 萬/坪總 350 萬 2015-04-05 4F/8F 4房2廳2衛 · 21.54 坪 12.1 萬/坪總 260 萬 2014-10-23 8F/8F 5房2廳2衛 · 37.06 坪 5.7 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。