新竹縣湖口鄉大勇路2巷37號3F/5F
2017-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 21.3 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物11.28 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 12.2 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 256-5 地號
價格拆解
成交總價500 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價440 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 20.5
大勇路中位 14.5
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 4%比大勇路中位 高 47%比湖口鄉 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-07 3F/5F 2房2廳1衛 · 21 坪 21.9 萬/坪總 460 萬 2021-11-18 6房0廳6衛 · 32.19 坪 23.3 萬/坪總 750 萬 2017-05-25 1F/5F 2房1廳1衛 · 24.58 坪 17.9 萬/坪總 440 萬 2017-04-30 2F/5F 2房1廳1衛 · 23.48 坪 20.4 萬/坪總 480 萬 2017-04-15 5F/5F 2房1廳1衛 · 23.48 坪 20.7 萬/坪總 485 萬 2017-03-04 3F/5F 2房1廳1衛 · 21 坪 20.5 萬/坪總 430 萬 2017-02-21 4F/5F 2房1廳1衛 · 21 坪 20.5 萬/坪總 430 萬 2017-01-16 2F/5F 2房1廳1衛 · 21 坪 20.5 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。