新竹縣竹北市文孝街92號4F/12F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 32.1 萬/坪 × 25.58 坪
權狀坪數25.58 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 25.58 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪25.58 坪
土地坐落 翰林段 817 地號
價格拆解
成交總價822 萬
扣車位後房價822 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 21.3
文孝街中位 22.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 51%比文孝街中位 高 43%比竹北市 2013 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-11-03 2F/12F 3房2廳2衛 · 54.74 坪 27.4 萬/坪總 1,500 萬 2018-09-16 6F/12F 3房2廳2衛 · 54.74 坪 20.1 萬/坪總 1,100 萬 2018-05-12 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.94 坪 21.3 萬/坪總 1,000 萬 2018-03-08 8F/12F 3房2廳2衛 · 54.74 坪 22 萬/坪總 1,060 萬 2016-05-22 2F/12F 3房2廳2衛 · 54.74 坪 18.6 萬/坪總 1,020 萬 2013-10-26 7F/12F 3房2廳2衛 · 46.94 坪 19.2 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。