新竹縣竹北市莊敬三路250號

2014-09-01 實價登錄成交明細

成交總價 4,588 萬 48.7 萬/坪 × 108.04 坪

權狀坪數108.04 坪

主建物70.68 坪

公設比32.5%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 108.04 坪

└ 主建物 70.68 坪

└ 公設等 37.36 坪

土地持分 10.32 坪

0 坪108.04 坪

土地坐落 莊敬段 659 地號

成交總價4,588 萬

其中車位−200 萬

扣車位後房價4,388 萬

單價 48.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪

本筆成交 48.7

本棟中位 48.7

莊敬三路中位 24.7

竹北市 2014 年中位 20.1

比本棟中位高 0%比莊敬三路中位高 97%比竹北市 2014 年中位高 142%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）878 萬

貸款（8 成）3,510 萬

每月月付131,514 元

30 年總利息1,224 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（200 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。