新竹縣竹東鎮中興路二段152巷39弄2號2F/5F
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 10.9 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物36.49 坪
公設比29.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 36.49 坪
└ 公設等 20.6 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪57.09 坪
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 低 11%比竹東鎮 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。