新竹縣竹北市六家一路一段255號14F/17F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,765 萬 79 萬/坪 × 76.76 坪
權狀坪數76.76 坪
主建物31.62 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.76 坪
└ 主建物 31.62 坪
└ 公設等 45.14 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪76.76 坪
土地坐落 家興段 376 地號
價格拆解
成交總價4,765 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價4,165 萬
單價 79 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 79
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 0%比六家一路一段中位 高 264%比竹北市 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）833 萬
貸款（8 成）3,332 萬
每月月付124,830 元
30 年總利息1,162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。