新竹縣竹北市三民路22號5F/7F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 15.4 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物14.91 坪
公設比31.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 豆子埔段 642 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
三民路中位 25
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 38%比竹北市 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。