新竹縣竹北市隘口六街159號6F/9F
2019-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 464 萬 14.3 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物13.6 坪
公設比29%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 13.6 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪32.47 坪
土地坐落 隘興段 625-1 地號
價格拆解
成交總價464 萬
扣車位後房價464 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.6
隘口六街中位 24
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 14%比隘口六街中位 低 40%比竹北市 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交464 萬
+103%
2026 年推估944 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 480 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）371 萬
每月月付13,907 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。