新竹縣竹北市中華路1448巷50號5F/5F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物22.77 坪
公設比34%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.96 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 16.19 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪38.96 坪
土地坐落 華城段 502 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
中華路中位 18.8
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 41%比竹北市 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。