新竹縣新豐鄉員山132之63號
2017-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 8.8 萬/坪 × 100.83 坪
權狀坪數100.83 坪
主建物91.55 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 100.83 坪
└ 主建物 91.55 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 44.78 坪
0 坪100.83 坪
土地坐落 員興段 617-547 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 13.9
員山中位 14.4
新豐鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 低 37%比員山中位 低 39%比新豐鄉 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。