新竹縣芎林鄉文山路752號
2024-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 528.8 萬/坪 × 5.64 坪
權狀坪數5.64 坪
主建物5.64 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 5.64 坪
└ 主建物 5.64 坪
土地持分 411.68 坪
0 坪411.68 坪
土地坐落 上山壹段 583 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 528.8 萬/坪
本筆成交 528.8
文山路中位 10.7
芎林鄉 2024 年中位 30.2
比文山路中位 高 4842%比芎林鄉 2024 年中位 高 1651%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,980 萬
+2%
2026 年推估3,030 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。