新竹縣竹北市勝利七街一段206號8F/10F
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 19.5 萬/坪 × 48.01 坪
權狀坪數48.01 坪
主建物26.3 坪
公設比35.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.01 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 21.71 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪48.01 坪
土地坐落 大學段 26 地號
價格拆解
成交總價938 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價838 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.4
勝利七街一段中位 20
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 1%比勝利七街一段中位 低 3%比竹北市 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。