新竹縣竹北市莊敬三路103號10F/14F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 19.6 萬/坪 × 46.72 坪
權狀坪數46.72 坪
主建物25.1 坪
公設比38.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 46.72 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 21.62 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪46.72 坪
土地坐落 大學段 37 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 21.3
莊敬三路中位 24.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 8%比莊敬三路中位 低 21%比竹北市 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。