新竹縣竹東鎮自由街102號
2020-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 14 萬/坪 × 67.2 坪
權狀坪數67.2 坪
主建物54.62 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.2 坪
└ 主建物 54.62 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 21.64 坪
0 坪67.2 坪
土地坐落 重光段 164-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
自由街中位 12.4
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比自由街中位 高 13%比竹東鎮 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交940 萬
+64%
2026 年推估1,546 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 606 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。