新竹縣竹東鎮中豐路二段398巷35號
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 12 萬/坪 × 71.03 坪
權狀坪數71.03 坪
主建物59.66 坪
公設比11.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 71.03 坪
└ 主建物 59.66 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 25.12 坪
0 坪71.03 坪
土地坐落 東寧段 1258-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
中豐路二段中位 16.9
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比中豐路二段中位 低 29%比竹東鎮 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。