新竹縣竹北市縣政一街123號4F/6F
2020-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 15.9 萬/坪 × 10.16 坪
權狀坪數10.16 坪
主建物6.84 坪
公設比32.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.16 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪10.16 坪
土地坐落 縣福段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.2
縣政一街中位 21.3
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 低 8%比縣政一街中位 低 25%比竹北市 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交162 萬
+76%
2026 年推估286 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-12 4F/6F 1房1廳1衛 · 7.81 坪 43.5 萬/坪總 340 萬 2025-03-10 5F/6F 1房1廳1衛 · 6.94 坪 57 萬/坪總 395 萬 2024-06-17 5F/6F 1房1廳1衛 · 9.76 坪 43 萬/坪總 420 萬 2023-10-05 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.76 坪 30.2 萬/坪總 295 萬 2023-08-28 5F/6F 1房1廳1衛 · 10.16 坪 41.5 萬/坪總 422 萬 2023-08-04 4F/6F 1房0廳1衛 · 9.26 坪 20.5 萬/坪總 190 萬 2023-04-10 2F/6F 1房1廳1衛 · 6.94 坪 36.8 萬/坪總 255 萬 2021-01-17 4F/6F 1房1廳1衛 · 11.61 坪 17.2 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。