新竹縣竹北市華興二街39號
2018-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 27.7 萬/坪 × 59.47 坪
權狀坪數59.47 坪
主建物49.79 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.47 坪
└ 主建物 49.79 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 20.7 坪
0 坪59.47 坪
土地坐落 新國段 1053-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
華興二街中位 12.3
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比華興二街中位 高 125%比竹北市 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,650 萬
+102%
2026 年推估3,328 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,678 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未來會去成立管委會
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。