新竹縣新豐鄉康泰路40號2F/5F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 14.8 萬/坪 × 8.81 坪
權狀坪數8.81 坪
主建物5.77 坪
公設比23.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 8.81 坪
└ 主建物 5.77 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪8.81 坪
土地坐落 泰豐段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 17.4
康泰路中位 17.2
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 低 15%比康泰路中位 低 14%比新豐鄉 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-07 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.43 坪 28.6 萬/坪總 270 萬 2024-09-15 3F/5F 1房0廳1衛 · 10.93 坪 29.3 萬/坪總 320 萬 2024-08-15 2F/5F 1房0廳1衛 · 8.53 坪 32.2 萬/坪總 275 萬 2024-07-29 5F/5F 1房1廳1衛 · 10.15 坪 29.7 萬/坪總 302 萬 2024-04-04 2F/5F 1房0廳1衛 · 8.53 坪 30.5 萬/坪總 260 萬 2024-04-01 2F/5F 1房1廳1衛 · 8.53 坪 30.5 萬/坪總 260 萬 2024-03-25 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.53 坪 30.6 萬/坪總 261 萬 2023-11-19 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.93 坪 26.9 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。