新竹縣橫山鄉橫山街二段199巷12之1號2F/5F
2023-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 31.3 萬/坪 × 46.63 坪
權狀坪數46.63 坪
主建物31.49 坪
公設比27.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.63 坪
└ 主建物 31.49 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪46.63 坪
土地坐落 橫村段 160 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 32.2
橫山街二段中位 31.2
橫山鄉 2023 年中位 21.5
比本棟中位 低 3%比橫山街二段中位 高 0%比橫山鄉 2023 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,460 萬
-26%
2026 年推估1,076 萬
以橫山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。