新竹縣橫山鄉永昌街123巷18弄1號
2021-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 19.5 萬/坪 × 58.94 坪
權狀坪數58.94 坪
主建物55.23 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.94 坪
└ 主建物 55.23 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 39.4 坪
0 坪58.94 坪
土地坐落 橫富段 807 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20
永昌街中位 16
橫山鄉 2021 年中位 16.4
比本棟中位 低 3%比永昌街中位 高 22%比橫山鄉 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+7%
2026 年推估1,227 萬
以橫山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:陸佰柒拾萬元整，主建物價款:肆佰伍拾萬元整，附屬建物陽台價款:參拾萬元整
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。